恋愛・婚活で条件を上げすぎないように

出会いの際に相手の条件をあまりにも厳しくしないことと、相手の良いところ、自分の欠点を良く見極めることです。

様々な相手が婚活アプリで知り合って会うと思いますが、まずは会ってみて今後どうするか相手とじっくり相談する必要があると思います。

最初の顔合わせをする場所として、公園や駅前のベンチなどと決めておけばあまりお金を無駄にしないで人と会えます。

いつでも会えるように、肌のケアやメイクなどは日頃からあまり濃くしないようにしておくか、手早く準備できてストレスにならないで済むようにしておくと良いでしょう。

地道に出会いを増やしていけば、気の合う相手と出会うことができると思います。

30代におすすめの婚活アプリ

婚活アプリというと、30代におすすめするのはPairsとOmiaiです。

Pairsでは趣味などのサークルから気が合う相手を見つけていくため、恋活から婚活まで幅広く利用されています。気軽な結婚前提の付き合いもあります。

Omiaiでは、結婚の本気度の高い30代の男女が利用している事が多く、Pairsと異なり、本気な結婚前提の付き合いを実現することかできるでしょう。

残念ながらPairsやOmiaiでは顔面偏差値ということもあるので、個人で真顔で撮影するよりは、他人や友人に、笑顔で話している時の表情を撮影してもらってプロフィール画像にしたほうが効果的です。

PairsやOmiaiではスマホですべてが完結しますが、スマホをなくしたときに備えて、LINEや電話番号の交換も可能ならしましょう。

個人の所得税の節税の仕組み

個人で行っている不動産投資でも、一定の節税効果を見込むことができます。不動産投資をして利益を得ている方は、自分で確定申告をして、その分の税金を収めますが、不動産投資で赤字となった場合には、会社から天引きされていた所得税が赤字の分だけ取り戻せるのです。

給料と家賃収入の合計額が概ね1,300万円の場合、法人として立ち上げて不動産投資をしたのが良いです。

また個人の相続税では、現金を投資用不動産に組み替えることにより、相続税の計算の基準となっている財産の評価額を約3分の1にまで圧縮できます。

それに加えて、法人の相続税として、法人を成立させたばかりの、株式の時価が低いうちに、株式を子供に譲渡すれば贈与税の額を抑えられます。すでに株は子供のものになっているので、相続税はかからなくなっています。

マンション経営とは?

マンション経営とは、マンションの1室または1棟を購入し、人に部屋を貸して入居者から家賃をもらい、安定した収入を得ることを言います。江戸時代から続く400年の歴史がある方法です。

マンション経営をしたいなら、まずは首都圏の駅から近い物件を買うことをおすすめします。また土地勘のあるエリアで物件を押さえることもおすすめです。

投資用マンションを購入したら管理をしてくれる管理会社に委託し、空室になってもすぐ次の入居者を見つけてくれる管理会社を選びましょう。

東京でのタクシー会社でおすすめの企業

タクシードライバーとして転職をするなら、「飛鳥交通」、「東京4社(東京四社)」、「グリーンキャブ」への求人の応募をおすすめします。

飛鳥交通では、他社に比べて給料の歩合が良いことと、企業規模の大きさから安定して働ける信用が大きいことが一番の特徴です。家族で済める寮も完備しており、マイカー通勤や仮眠室などの勤務者向けの設備も整っています。

東京4社の「大和自動車交通」、「日本交通」、「帝都自動車交通」、「国際自動車」では、タクシー券などの発行で、他社のタクシーが目の前に止まっていても、タクシー券の会社のタクシーに乗る方もいます。タクシー券などの発行で、業界トップクラスの利用者数を誇っています。

グリーンキャブでは、未経験者へのサポートが有名で、「配属後1年間の給与30万円保証」は他社の3ヶ月や半年に比べてかなりの長期にわたります。給与は売上げの60%以上という高歩合率で、事故発生時の自己負担額もゼロです。寮を完備、研修や育成期間中ももちろん日給は支給されます。

いずれのタクシー会社でもタクQからの応募で祝い金が支給されます。

タクシードライバーへの転職は年齢不問

タクシードライバーとして転職するのには年齢不問ですということご存知ですか?なかなか知られていないことですが、実は異業種からの転職も簡単で、タクシードライバーとしての経験がなくとも、しっかりとした研修でタクシードライバーとしてデビューすることができるようになっています。

給与は歩合制で、タクシーにいくらお客さんを乗せたかによって収入に直結するとはいえ、社内の研修制度や実際の業務の訓練、会社が受ける配車予約や専用のタクシー乗り場など、すべて一から仕事の内容を自分で構築しなければならない訳ではありません。

気になる第二集免許ですが、教習所に2週間通えれば簡単に取得できるものです。会社が費用面で負担してくれるため、タクシードライバーとして経験がなくても安心して転職ができます。

愛知県のタクシー求人・名鉄交通について

タクシー会社は年齢や学歴、経験などは問わないので、タクシードライバーとして異業種からの転職も可能です!

今回紹介するのは、愛知県の名鉄交通

名鉄交通では、地域の中の信頼が厚く、知名度も高いため、利用者が非常に多くなっているタクシー会社です。

名鉄交通でも、学歴や年齢といったことで求人の応募ができないということはありません。

第一、第三、第四名鉄交通では、お客さんが多くいるエリアを運転してお客さんを拾う「流し営業」のほかに待機営業や自動配車システムの活用、貸し切りや指名制度も導入しているタクシー会社です。

口コミでも、一番お客さんが乗る時間帯に合わせて勤務をすれば、かなり稼ぐことができるといった声が聞こえてきます。

婚活アプリでのチャットについて

最近は婚活アプリとしてPairsやOmiaiで対象相手にチャットができます。チャットでは、トークスキルや相手の希望に合わせたチャットができるのが理想で、場合によってはLINEの交換、本当の関係を築きたいなら電話番号の交換も必要です。

LINEのアカウントの交換をしたら、より踏み込んだトークをすることができます。スタンプなどの送信など、自分自身を表現したトークなどのLINEのやり取りで相手との関係がより縮まるでしょう。

電話番号の交換は、簡単に電話番号の変更が行えないため、相手のことを認めていることの意識の現れでもあるのが電話番号交換なのです。

ファクタリングと手形の違いについて

ファクタリングと手形の違いについて今回書かせていただきます。

手形は有価証券のひとつで、未来のある時点で支払いをするという約束がついているというのがその大きな特徴です。

手形を現金化したい場合、その手形を担保にして金融機関からお金を融資してもらいます。会社の信頼性が審査されて、問題なければ金融機関は手形の額面から手数料を引いた額を資材会社に融資します。

この場合、大きな特徴にして不渡りのリスクがあるという点です。

一方、ファクタリングでは売掛金をファクタリング業者に売却することで、債権を現金化します。この場合、不渡りのリスクはありません。

ファクタリングとは?

ファクタリングとは企業が資金を調達するための方法として知られています。

ファクタリングでは、保有資産をお金にする方法で、顧客に自社の商品やサービスを提供した時に発生する売掛債権をファクタリング会社に売却することで資金を得ることができます。

しかしながら、ファクタリングを利用すると手数料が発生します。通常は、売掛金の額面から手数料分として数パーセントを受け取ることがほとんどです。

資金繰りに困ったときに使えるファクタリングですが、手数料に関しては注意するようにしましょう。